上海悦善房地产好做吗?
作为前员工来回答这个问题吧 (只谈运营,不谈产品) 这个平台属于小平台,规模比较小,人员比较少,但是老板比较多,一个项目一般都会有好几个股东,我见过的有5个的,6个的都有。
1. 平台发展不稳定,有好的时候,比如去年就非常好,很多项目都赚钱了,员工也有钱拿;但像今年年初这样,就特别难,很多项目处于亏损状态,员工工资都发不出。其实平台本身没什么问题,有问题的是老板们做事不统一,没有做好统筹规划,导致资源浪费严重,有的项目赚钱,但是赚不到多少钱,有的项目亏本,却亏得挺多。目前在上海的市场环境下,后者的利润率是不足以支撑公司正常发展的。 (PS 前段时间听说某平台倒闭,员工讨薪难,深感同情,不过再一想,可能也是这个平台的人,祝好)
2. 制度不完善。作为一个互联网+地产的平台,却没有一套完善的管理体系,制度都是靠口头传达,执行力度各有不同。比如说,我们团队有人没有完成业绩,按照制度是需要扣钱的,但是有时候看领导心情好不好,不好就不一定扣,当然如果好,那么肯定没话说。
3. 收入问题。作为销售型平台,收入跟传统中介一样,都是提成制,开单就有钱,没单就没有。如果是新房,根据带看的客户数量而定,一般一天带看五组的业务员,开单可能性比较大。