宝安哪个地铁开了?

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你好,我是在深圳从事人事代理的公司,对深圳政策较为熟悉,对于你的问题回答如下 宝安区是深圳人口最多的区,也是企业最多的区,更是开发最早的区(也就是发展最不充分、交通最为拥堵的区),目前只有一条地铁线路通过----1号线(罗宝线) 目前正在建设中的有5条线经过或贯穿宝安,分别是5号线(环中线)8号线(龙胜线)10号线(福田线)13号(岗厦线)14号(南坪线)

预计2020年和2021年陆续通车 那么,开通一条新地铁,对于周边房产有何影响呢? 我以深圳其他区域已通车的三条地铁线为例进行房价分析: 1. 3号线(龙岗线)2010年开通,途经福田区、罗湖区、龙岗区,对周边房价影响较大的是龙岗区的商品房小区,价格走势如图所示 从图中可以看出,在2010年至2017年期间,3号线沿线的小区均出现上涨,平均涨幅达到89%之多!不过,在2017年的时候,房价出现了明显分水岭,位于深圳市中心的住宅小区普遍维持在6万元/㎡以上,而偏远一点的一般也在4万元左右。

2. 4号线(龙华线)2010年底开通,途经南山区、龙华区,对周边房价影响最大的是龙华区的商品房小区,价格走势如图所示 同样,在2010年至2020年的十年间,4号线上下都是出现了普涨的情况,而且涨幅也都不小,超过60%。不过,在2016和2017年,部分小区出现了短暂降价情况,幅度高达20%左右。

3. 5号线(环中路)2016年开通,途经罗湖区和福田区,对周边房价影响较大的为普通住宅,价格走势如下图所示 由图可见,在2016年至2019年间,5号线楼盘的整体价格是处于下跌状态,尤其是2017年,跌幅达7.2%。不过,在2019年后又开始回升,到2020年上半年都保持增长态势。

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近日,据深圳市轨道办消息,经过各参建单位的艰苦奋战,12号线已顺利通过初期运营前安全评估,具备全自动运行条件。根据深圳市发展和改革委员会《关于深圳市城市轨道交通12号线工程项目工程名称、工程规模的复函》(深发改函〔2021〕1216号)中相关要求,线路在通过初期运营前安全评估及完成市政府批复相关工作后办理初期运营相关手续,初期运营时暂不使用线路名称,待市政府研究确定线路名称后,授权运营单位正式对外公布。

线路共设33个车站,其中西乡站、黄麻布站、臣田站三个车站暂不开通。

西乡站:需进行轨道、通信、供电等设备联调及安全检测。

黄麻布站:不具备初期运营条件。

臣田站:因与上跨桥梁同步实施工程界面移交问题,暂不具备开通条件。

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