深圳哪里笋岗？
1、深圳市土地利用总体规划（2010-2020年）：全市建设用地总量控制在975.38平方公里以内，到2020年全市耕地保有量362.23平方公里，其中基本农田保护面积344.51平方公里。 也就是到2020年，深圳市可供开发的建筑用地仅有412.75公顷，平均每年开发约138公顷！ 2、深圳2010～2014年年均新增建设用地373公顷，据估算，到2015年末，深圳市可开发利用的土地资源已不足1%。 3、根据规划，到2020年，特区城市化水平将达到100%；到2030年，深圳市城镇化水平将接近欧美发达国家水平。
也就是说，再过五六年，深圳也将耗尽所有可出让用地，接下来要解决的用地问题就只能从邻近的莞深惠等珠三角城市引入了… 那么现在问题来了，这些数据都是官方数据，显得比较苍白。
那么我来给大家举例说明一下： 目前深圳市待供应住宅用地只有3个地块，合计不超过50万平方米，不到平常一年的1/10。
而上述3宗地块，无论是位于南山区还是光明区，都远离现有一二线城市，距离最近的地铁站点也有超过2公里的车程，交通不便，周边生活配套缺失，且用地性质较为混杂，除了住宅还涉及到商业、文化设施、中小学等用途，整体开发强度较高。
按照官方数据计算，这50万平方米住宅用地，大致可以建造商品房178万平方米，若按每平方米建筑面积1万元计，合计约178亿元，大约可以满足10多万市民居住需求。 但事实上，仅仅通过增加居住用地的数量，是无法彻底解决大城市住房问题的。因为在现行体制下，新增居住用地，必然伴随着产业用地和大面积绿化用地的增加，因为后者可以为前者让路。
如果从全局考虑，在现有城市规划框架下，要想大幅增加居住用地，只能通过减少工业用地和生态用地、腾出空间的方式实现——而这显然是不太现实的。 所以，最后的问题就变成了一个无法解决的问题： 缺地嘛，确实很缺！ 但土地出让金又很重要，是地方政府重要收入来源之一，而且涉及税费和各种成本，最后算下来，可能还不如从前划拨供地合算了。
所以啊，现在的大城市遇到的这个问题其实是一样的，既要马儿跑得快，又要马儿不吃草。怎么可能呢？总有一天会累死的…… 那有没有什么办法解决这个问题呢？我想大概就只有通过调节地价和房价的方式来解决了，即当房屋售价达到一定高度时，政府有义务采取限价措施，同时降低土拍门槛，加大土地供应力度，甚至可以考虑让房地产商以价换量，提高土地成交溢价率，以此来刺激购房需求，抑制炒房行为。