小区环境很一般，10年前的房子了，管理混乱，车位紧缺，小区无绿化，无运动设施（除一个乒乓球桌） ，小区管理费才2.3元/平米。
一、交通方面，离地铁3号线厦滘站大概1公里多，附近有很多公交车站；
二、生活配套，附近有大超市，菜市场等，满足日常需求没压力； 三、教育方面，对口学校是番禺区洛溪新城第二中学（市重点中学）和洛浦中心小学，学校的教育质量不错，老师很负责。 四、地段优越，位于广州大道南与番禺大桥交汇处的东南角，交通便利，周边有广州大学城、广州国际创新城。
本人在东海买了4年了，从入住到现在，小区的环境越来越差，车越来越多，停车位也越来越少，管理费却从来没涨过。
希望有关部分出面协调一下，毕竟这房子也值个几百万呢！
幸泽恩优质答主东海花园位于海珠区滨江西路，北临同康路和六二三中路；南至滨江西路；东临同福中路；西至太古仓路，周围交通相当便利，地铁 8 号线和 6 号线双地铁线路覆盖，有昌乐园站和太古仓路站。而公交线路有 13、82、191、229、449、814、夜 9、17 等多条线路。医院有广州中医药大学第一附属医院和广州医学院第一附属医院等，学校有广州市五羊初级中学、广州市五羊中学、真光中学等，附近配套非常完善。
楼盘建成于 2002 年，楼龄已接近二十年，共有 4 幢 384 套单位，总建面积 65980 平米，容积率为 5.16，绿化率为 15%。楼高大约 20-40F，有一层架空层。小区内有一层的底商，有便利店，餐厅，银行，书店，影院等，可以满足基本的日常生活消费。还有三层地下室，地下一层是商业与管理用房的出入口，地下二、三层为车库及设备用房等。户型以二至三房为主，面积为 61.14 至 77.71 平方米。
