广州哪里有旅馆转让？
现在开一个小的旅馆并不是什么好生意，因为酒店行业竞争激烈而且互联网发展迅速，很多客人都喜欢网上预订房间，这样就给线下的小旅馆带来了很大的冲击。
1.如果你打算投入的资金比较少，建议你可以租一个小区里面的一房一厅，然后自己简单装修一下作为旅馆的住宿用；如果你想投入比较多的资金的话，可以找一些高档小区的一栋别墅或者多层公寓来改造成你理想的旅馆。
2.如果你想省事一点，那就直接在网上找那些已经成熟的酒店集团谈加盟的事，比如途家、美团等。
3.如果你不想加盟，那么你就自己去寻找资源，建立你自己的客源渠道。例如去各大高校发传单，做宣传；或者在贴吧、豆瓣、微博等社交网络发帖，引起别人关注。同时你也可以加入一些地方论坛，跟人们讨论当地住宿的情况等等。 只要你努力，肯定能找到合适的旅馆房源。如果暂时没有找到满意的房源，也可以先不着急，一边继续寻找一边先着手准备其他的事情。
首先你要想好你要把旅馆装修成什么样的风格，是温馨的还是个性的……其次要准备好办理营业执照以及其他相关证件所需要的材料，到当地的工商局进行注册（现在一般实行先核名再注册的方式，所以在操作的时候要先想好名字）；
最后就是最重要的——找到合适的房源！！这是最最关键的一点。。。 做好以上准备工作之后就可以开始启动你的创业计划了，加油吧！祝你成功！
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因为国家对旅馆行业实行特种行业管理，对旅馆业申领特种行业许可证有一定的限制而且手续比较繁琐，周期也比较长，所以部分人在创业或经营时选择购买一家可以经营的旅馆。其实严格意义上讲是购买了该旅馆的房屋（含土地）以及购买了旅馆的特种行业许可证。房屋（含土地）受《物权法》保护，所有权可以依法转让。但特种行业许可证根据《治安管理处罚法》、《旅馆业治安管理办法》、《广东省旅馆业治安管理规定》等法律法规，不能私自转让。只能注销原许可证后为新的经营者重新申领新的许可证。
在转让时，受让方（买方）要特别注意以下问题：
一、如果房屋的土地使用性质不是住宅或商住用地，而是集体用地，这种情况下按规定是不能申领特种行业许可证的，就是说在该地经营旅馆不符合政策规定。
二、房屋的建筑面积和使用性质是旅馆的重要指标。按照规定，申领旅馆业许可证的房屋必须是整栋的或者门牌单独的且建筑面积在200平方米以上。所以受让方在购买时一定要核实清楚。
三、房屋的原出租合同、租金以及今后支付租金方式、原房屋租赁合同剩余有效期等。如果原房屋租赁合同即将到期或租金特别高，将不利于今后旅馆的继续经营和转让，因此，一定要核实清楚。
四、房屋内的设施情况，如果有部分设施需要重新装修、重新购置的，将是一笔不小的开支，一定要算好这笔帐。
五、原有经营者的经营情况、有无违规违法经营行为、有无民事刑事纠纷、有无被有关部门处罚等。如果有此情况，那么将对你今后经营构成巨大威胁和障碍，应尽量避免。对此情况，你可向房屋所在地的公安分局治安管理大队及当地派出所查询。
另外，特别要提醒的是，原经营者在转让时往往将申领特种行业许可证的其中一项“该经营场所设有治安保卫组织”不列入转让范围，而根据规定，重新办理新的特种行业许可证时，受让方必须重新设立治安保卫组织。受让方作为新的经营者既要忙于经营和装修，又要再找保安人员，非常紧张和麻烦，因此受让方要注意提前办好新的旅馆治安保卫组织。
