上海怎么转租?
在上海这么多年,经历过无数次搬家,也目睹过无数人的转租。 简单总结下那些被人用烂掉的经验: 想少花钱,多办事——找中介(不推荐) 想不花钱,办小事——贴小广告(可以试试) 想不多事,花点小钱——在网上发布转租信息(推荐) 想不花钱,办大事——委托我们(更推荐) 想办好事,还不花钱——我们请您喝茶 先说说中介吧,我之前因为换工作而需要转租的时候,曾经联系过上百家中介,见过无数中介口中所谓的“房东”,听遍各种妖邪魔道。
最后我发现了这样一个规律:凡是你能接触到的,看上去很靠谱,说话也很真诚的中介,基本都是小中介;反之,那些张口闭口就给你扯东扯西,让你找不到人,或者带来看房的全是假房东的,一般都是大中介。当然,我并不是说小中介就都不能信,只是说大多数情况是这样。你遇到的小中介如果特别负责,热心,真诚,而且非常靠谱的话,完全可以相信他。不过,我猜你可能遇不到这样的奇葩……
再来说说贴广告,这是很多人用过并且现在还在用的方法。但是效果怎么样我不敢说,毕竟我没统计过。这种方法适合于东西不多,租期还剩几个月且价格相当实惠的情况。如果你东西很多并且价值很高,那还是直接找个中介吧,毕竟中介费几百块总比被偷了糟心强。
最后来说我们,我们是纯平台,没有任何线下门店,所有的信息和撮合都是通过电脑和手机完成的。所以完全不用担心被骗什么的,我们都是直接和对方签订合同,并且有完整的信息录入系统,不管是您还是我们,都能随时查到对方的相关信息。
至于您担心我们从中获利,那确实是很正常的想法,毕竟我们就是一个信息撮合平台,虽然不收取任何租客的费用,但收取房东租金是我们的主要收入,我们也需要赚钱维持运营。所以,如果给您提供的服务感觉不错,您大可放心地交给我们帮您转租。 我们只会在您全权委托给我们之后,在双方确认合同并交付保证金之后,才开始提供信息服务,收房租等等。 而且我们的收费模式是非常简单粗暴的——收一付三,一次性收取三个月的房租作为服务费,等到我们收齐租金后,再转交给房东。