上海物价有多高？
最近，我刚好整理了 《中国17城物价水平》报告， 17座城市中， 上海以平均工资5459元排在第六位， 但上海的生活成本却是最高的！ 根据《2016年中国城市生活质量报告》显示， 在北京、上海这样超大型城市里， 生活成本是偏高的。 上海的生活成本有多高呢？ 我以28元/平方的房租、 30元的地铁票价和3.5元的公交票价为依据， 计算出在上海生活的月均生活开销为696元（只算基础开支）； 而上海的平均月薪水平是5459元， 扣除掉五险一金后， 实际到手的收入大概是4800元左右。 所以， 除了租房之外， 上海生活的其他开支其实很便宜， 坐一次地铁只要一块多钱， 公交车只要两三块钱； 吃顿饭一般也就两三百块钱； 看场电影大概几十块钱， 逛一下公园更是免费。
不过， 如果把目光放到房价上， 上海确实称得上高物价了—— 2016年上海二手房均价为33538元/平米， 买100平米的房子需要335万元， 首付三成的话， 要90多万， 对于一个三口之家来说， 几乎要把三个人半年的工资花光。 新房就更贵了， 均价在4万左右。 另外， 在上海买房还面临着高昂的税费—— 普通住宅税率为3%， 非普宅税率为5%， 别墅则更高达8%！ 买房之后， 还要支付每个月几千块的房贷利息， 和高昂的物业管理费。 没有对比就没有伤害， 北京的房价虽然比上海要高一些， 但是北京的薪资水平也是高于上海的， 这样一比较， 上海的物价水平就显现出来了。