成都华阳房价是多少？
去年10月买的，华阳镇世纪城一期，95平米精装套三双卫，总价163万无优惠，现在准备出手，有要的没有，哈哈哈 房子是去年十月份买的，当时看了好久，从80到120各个户型都有，最后选的这套，单价好像是7000多，精装，当时正好赶上国庆节，开发商搞活动打了九折，加上各种优惠，实际支付总额（含装修）145万左右。
目前这套房子卖了，在买二套，因为二套房首付比例较低，而且这次想换个大点的户型，因此总价略高一点。 因为工作原因，一直在北京和天津两地跑，所以对于房地产价格敏感度较高。
以我的经验来看，一个城市的新区还是老成区，它的房价差距还是蛮大的。以天津为例，滨海新区的价格基本上就是市区的一半左右。而天津的郊区（西青区、津南区等）离市中心也就三四十公里，开车一个小时左右。所以一些外地投资者会选择去这些地方投资住房。这样即能避开中心城区的高房价又能享受城市规划带来的红利。
当然这种投资方式也有风险，比如天津近几年规划了滨海机场T3航站楼和海洋博物馆，这两个项目都将对周边产生巨大的带动作用。但受“海鸥效应”影响，今年冬天滨海新区的住房市场出现了大幅下跌，很多新房价格降了2000一平，二手房更是跌了4000。虽然滨海新区的基础设施建设和配套会有所提升，但这似乎并没有带来购房者的热情。相反，北京这边稍微远一些的通州区域的房价却连创新高。
我最近正在通州东三环边上看房，同样是一环边上的房子，跟北京西边比起来，便宜了不少，据说这里的学区房要卖到6万/平米，非学区也要4.5万。而以前一直不太受认可的区域如今也价格坚挺。比如北京的东南角地段，之前这里属于老城，环境较差，所以一直没有开发新楼盘。但近几年这里进行了整体改造，环境提升了许多，价格也水涨船高。