重庆的房租怎么样?
在新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的地方,要加大保障性租赁住房供给力度,加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。“十四五”期间,重庆计划新增保障性租赁住房40万套(间),让越来越多的新市民、青年人在重庆“住有所居”。
重庆的房租到底是高还是低呢?国家统计局27日发布,7月份70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。其中,重庆新房、二手房房价环比同比均上涨,新房环比、同比涨幅都居全国首位,其中环比涨幅1.2%、同比涨幅10.1%。
新房销售价格环比涨幅居全国之首,是否意味着重庆房价高呢?事实上,在业内人士看来,这是统计口径的问题,重庆新房主要以两江新区、江北嘴CBD等区域为主,而老城区房价较低,重庆新房均价“水分”很大。而二手房价格更能充分体现一个城市的房价,而重庆7月份二手房价格环比涨幅0.6%,同比涨幅为5.3%,涨幅都在全国中低水平。
所以,从实际成交来看,重庆新房、二手房房价处于全国中低水平,而重庆的收入也处于全国中低水平。